Referência: LAC6046L
* SP Chacara Santo Antônio Laje Corporativa Comercial, 632 m2 Locação !!

São Paulo - SP | Jardim Caravelas

Características

  • Categoria: Laje Corporativa
  • Transação: Locação
  • Área Útil: 632 M²
  • Área do Terreno: 632 M²
  • Área privativa: 0 M²
  • Dormitório: 1
  • Banheiros: 6
  • suites: 0
  • Vagas: 10 ou Mais
  • Demi suites: 0
  • Estado do Imóvel: Não Informado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: Sob Consulta
  • * Valor Locação R$: 30.000,00
  • * Valor avaliação R$: Não Informado
  • * Condomínio R$: 5.200,00
  • * Valor temporada R$: Não Informado
  • * Iptu R$: 4.688,00
  • Aceita FGTS: Não
  • Aceita Financiamento: Não
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Hiranoimoveis.com.br Creci: 22.361-J Fone 11 2693-0000
Referência: LAC6046L
Edifício Win Work Chácara Santo Antônio
Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior, 511 - Laje Inteira, Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP, CEP 04729-080
Localização privilegiada:
- Nova Berrini
- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
Sala comercial com 632m2 em Vão Livre
- Andar Alto
- Hall: Exclusivo
- Pronta para Ocupação
- Área útil: 632 m2
- Banheiros: 6 (podendo construir +2)
- Copa: 01 (podendo construir +1)
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio
- Vagas: 18
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica
O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Imponente Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução

Aluguel: R$ 30.000 (R$ 47 /m2)
Condomínio: R$ 5.200 (R$ 8 /m2)
IPTU: R$ 4.688 (R$ 7 /m2)
Total: R$ 39.888 (R$ 63 /m2)
Janeiro 2020
e_mail: contato@hiranoimoveis.com.br

Mapa Área Aproximada

Descrição do Condomío

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