Referência: d7e327
* EMPREENDIMENTO IT NEXT

Sao Paulo - SP | Itaim Bibi

Características

  • Categoria: Apartamento
  • Transação: Venda
  • Área Útil: 100 M²
  • Área Total: 3000 M²
  • Dormitório: 2
  • Banheiros: 3
  • Suítes: 1
  • Vagas: 2
  • Estado do Imóvel: Não Definido

Condições Financeiras

  • * Valor Venda: R$:2.300.000,00
  • * Valor Locação: R$:
  • * Condomínio R$: 1.736,00
  • * Iptu R$:
  • Aceita FGTS: Sim
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Automóvel C/ Entradal:
  • Aceita Imóvel C/ Entradal:


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

www.hiranoimoveis.com.br fone 11 2693-0000 Referência: D7E327 ULTIMAS UNIDADES NO IT NEXT VALOR ABAIXO DE TABELA APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO E 2 DORMITÓRIOS. 1. Estar no it é estar no centro de onde tudo acontece os melhores restaurantes as melhores empresas os melhores shoppings os melhores parques2. LOCALIZAÇÃO NOBRE3. LOCALIZAÇÃO NOBRE4. Mario Ferraz e Tabapuã: restaurantes, abres e lojas badaladas Shopping Iguatemi Restaurantes e bares bem frequentados Fatia Lima e JK: Póllo de grandes empresas Empreendimentos de alto padrão Parque do Povo: o mais novo Parque da cidade LOCALIZAÇÃO NOBRE5. PRÓXIMO A Mário Ferraz e Amauri6. PRÓXIMO A Faria Lima e JK7. PRÓXIMO A Cidade jardim8. O EMPREENDIMENTO9. FICHA TÉCNICA Endereço Leopoldo Couto de Magalhães Jr X Lopes Neto Incorporação e Construção Gafisa S/A Vendas Projeto de arquitetura Pablo Slemenson Projeto de paisagismo Marcelo Novaes Projeto de interiores Patricia Anastassiadis Estilo Contemporâneo Número de edifícios 1 Tipos de torres Residencial e Comercial Número de pavimentos 22º Pav. Tipo + Penthouse +Cobertura Duplex Área do terreno 3.294,00 m210. TERRENO Futuro lançamento 1.670 m2 Lançamento IT 3.249 m211. IMPLANTAÇÃO12. Ilustração Artística da Fachada ? FACHADA CONTEMPORÂNEA ? VIDROS TRANSPARENTE ?CAIXILHO DE ALUMÍNIO COR INOX ? COMPOSIÇÃO DE MÁRMORE (EMBASAMENTO), CERÂMICA E TEXTURA ? PELE DE VIDRO (COMERCIAL)13. Ilustração Artística da Implantação14. Ilustração Artística do Mezanino15. IMPLANTAÇÃO Futuro lançamento de 305m²16. IMPLANTAÇÃO Futuro lançamento de 305m² Área lazer apenas para residencial17. IMPLANTAÇÃO Futuro lançamento de 305m² Área lazer apenas para residencial Entradas independentes18. IMPLANTAÇÃO Futuro lançamento Residencial Futuro lançamento Comercial19. IMPLANTAÇÃO Futuro lançamento de Lojas ? 125m²20. RESIDENCIAL STYLE HOME Style Home21. PROGRAMA - RESIDENCIAL APTOS DE 62 A 188m² ? 66 UNIDADES DE 62m² ? 66 UNIDADES DE 99 m² POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES VERTICAIS E HORIZONTAIS DE 124 A 188 m2 TORRE CONNECT ? 4 APTOS POR ANDAR COM 2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 DE SERVIÇO (compartilhado com a torre A) COM 22 PAVIMENTOS ( 1° AO 22°) ? 44 UNIDADES DE 62 m² E 44 UNIDADES DE 99 m² TORRE NEXT ? 4 APTOS POR ANDAR COM 2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 DE SERVIÇO (compartilhado com a torre A) COM 11 PAVIMENTOS ( 12° AO 22°) ? 22 UNIDADES DE 62 m² E 22 UNIDADES DE 99 m²22. STYLE HOME - 1° ao 10° ANDAR 2 elevadores sociais + Torre Connect Office 1 de serviço e escada para apenas 4 aptos por andar 2x 62 m2 e 2x 99 m223. STYLE HOME ? 11° ANDAR Torre Connect 11° andar - Spa 2x 62 m2 e 2x 99m² Spa ?Solarium ?Piscina c/ bar ?Salas de massagem ?Beauty center ?Lounges externos24. STYLE HOME - 12° ao 22° ANDAR Torre Connect 2x 62 m² e 2x 99 m² Torre Next 2x 62 m² e 2x 99 m² Escada e elevador de serviços exclusivos para o Home25. STYLE HOME - 23° AO 25° ANDAR 23° andar 4 Penthouses de 160 m² 24° e 25°andar 4 Duplex de 170 m²26. APTOS TIPO ? 62 E 99 m²27. Ilustração Artística do Apartamento de 62 m228. 12º ao 22º Pavimento 1º ao 11º Pavimento 1º ao 22º Pavimento Apto Tipo A2 e A3 Área privativa = 62,00m2 Ilustração Artística da Planta Tipo da Unidade de 62 m2 ? 1 suíte closet, lavabo, área de serviço, lavanderia e terraço 66 unidades (Connect e Next) DEPÓSITO PRIVATIVO e 1 VAGA29. 12º ao 22º Pavimento 1º ao 11º Pavimento Ilustração Artística da Planta Ampliada da 1º ao 22º Pavimento Apto Tipo A2 e A3 Unidade Área privativa = 62,00m2 de 62 m230. DIFERENCIAIS ? APTO 62m² ? INFRA PARA A/C NAS SUITES (SPLIT) COM A CONDENSADORA NA VARANDA ? BANHEIRO E LAVABO COM EXAUSTÃO MECÂNICA ? BOCA DE SALA COM 6,65 M ? COZINHA TIPO AMERICANA COM AREA DE SERVIÇO ?FOGÃO ELÉTRICO ? PORTA DE VIDRO COM 6 FOLHAS PERMITINDO INTEGRAÇÃO LIVRE DE 3,32 M ENTRE A SALA E A VARANDA ? PÉ-DIREITO DE 2,83 M ? CAIXILHOS DE ALUMÍNIO ANODIZADO COR INOX ? GUARDA-CORPO EM ALUMÍNIO ANODIZADO COR INOX COM VIDRO ? AUTOMAÇÃO ? FECHADURA BIOMÉTRICA ? CÂMERAS31. Ilustração Artística do Apartamento de 99 m 232. 1º ao 22º Pavimento Apto Tipo A1 e A4 Área privativa = 95,00m2 Ilustração Artística da Planta Tipo da Unidade de 99 m2 ? 2 suítes DEPÓSITO PRIVATIVO e 2 VAGAS 44 unidades (Connect) ? Sala, cozinha, lavanderia, lavabo, closet ? Varanda33. Ilustração Artística da Planta Ampliada da unidade de 99 m2 1º ao 22º Pavimento Apto Ampliado A1 e A4 Área privativa = 95.00m234. Ilustração Artística da Planta Tipo da unidade de 102m2 Deposito privativo - 2 vagas 22 unidades (Next) Sala Íntima Sala 12º ao 22º Pavimento Hall Apto Tipo B1 e B4 Área privativa = 95.00m2 Suíte Cozinha Lavanderia Banheiro Social Banheiro Suíte Varanda35. Ilustração Artística da Planta Ampliada da unidade de 102 m2 12º ao 22º Pavimento Apto Tipo B1 e B4 Área privativa = 95.00m236. DIFERENCIAIS ? APTO 99 E 102 m² ? INFRA PARA A/C NAS SUITES (SPLIT) COM A CONDENSADORA NA VARANDA ? BANHEIROS COM ILUMI NAÇÃO NATURAL E LAVABO COM EXAUSTÃO MECÂNICA ? BOCA DE SALA COM 6,60 M ? COZINHA COMPLETA COM AREA DE SERVIÇO COM VENTILAÇÃO NATURAL ? PORTA DE VIDRO COM 6 FOLHAS PERMITINDO INTEGRAÇÃO LIVRE DE 3,58 M ENTRE A SALA E A VARANDA PÉ-DIREITO DE 2,83M ? CAIXILHOS DE ALUMINIO ANODIZADO COR INOX ? GUARDA-CORPO EM ALUMÍNIO ANODIZADO COR INOX COM VIDRO ? AUTOMAÇÃO (INFRA) ?1 ? FECHADURA BIOMÉTRICA ?2 - CÂMERAS37. JUNÇÕES38. 1º ao 22º Pavimento Apto Tipo A2 e A3 Área privativa = 62,00m2 Deposito privativo 2 vagas Ilustração Artística da Opção de Junção Horizontal 125 m2 Possível na torre Connect + Next a partir do 12° andar (11 unid.)39. DIFERENCIAIS ? APTO 125 m² ? INFRA PARA A/C NAS SUITES (SPLIT) COM A CONDENSADORA NA VARANDA ? BANHEIROS E LAVABO COM EXAUSTÃO MECÂNICA ? BOCA DE SALA COM 6,60 M ? COZINHA COMPLETA COM AREA DE SERVIÇO ? PORTA DE VIDRO COM 6 FOLHAS PERMITINDO INTEGRAÇÃO LIVRE DE 3,32 M ENTRE A SALA E A VARANDA ? PÉ-DIREITO DE 2,83 M ? CAIXILHOS DE ALUMÍNIO ANODIZADO COR INOX ? GUARDA-CORPO EM ALUMINIO ANODIZADO COR INOX COM VIDRO ? AUTOMAÇÃO (INFRA) ?1 ? FECHADURA BIOMÉTRICA ?2 - CAMERAS40. Ilustração Artística da Opção de Junção Horizontal 205 m2 ? 3 suítes 2 Depósitos privativo 4 vagas Possível apenas na torre e Next apartir do 12° (11 unid.) 12º ao 22º Pavimento Apto Tipo A3 e A4 Área privativa = XX,xxm241. DIFERENCIAIS ? APTO 205 m² ?INFRA PARA A/C NAS SUITES (SPLIT) COM A EVAPORADORA NA VARANDA ?BANHEIROS COM ILUMINAÇÃO NATURAL E LAVABO COM EXAUSTÃO MECÂNICA ?BOCA DE SALA COM 6,60 M ?COZINHA COMPLETA COM ÁREA DE SERVIÇO COM VENTILAÇÃO NATURAL ?PORTA DE VIDRO COM 6 FOLHAS PERMITINDO INTEGRAÇÃO LIVRE DE 3,58 M ENTRE A SALA E A VARANDA ?PÉ-DIREITO DE 2,83 M ?CAIXILHOS DE ALUMINIO ANODIZADO COR INOX ?GUARDA-CORPO EM ALUMÍNIO ANODIZADO COR INOX COM VIDRO ?AUTOMAÇÃO (INFRA) ?1 ? FECHADURA BIOMÉTRICA ?2 - CÂMERAS42. Ilustração Artística da Opção de Junção Vertical 125 m2 2 Depósitos e 2 vagas 1º ao 22º Pavimento Apto Tipo A2 e A3 Área privativa = 62,00m2 Possível na torre Connect e Next Pavimento Inferior Pavimento Superior43. DIFERENCIAIS ? APTOS 125m² (vertical) ?INFRA PARA A/C NAS SUITES COM SPLIT NA VARANDA ?BANHEIROS E LAVABO COM EXAUSTÃO MECÂNICA ?BOCA DE SALA COM 6,60 M ?COZINHA COMPLETA COM ÁREA DE SERVIÇO COM VENTILAÇÃO NATURAL ?PORTA DE VIDRO COM 6 FOLHAS PERMITINDO INTEGRAÇÃO LIVRE DE 3,32 M ENTRE A SALA E A VARANDA ?PÉ-DIREITO DE 2,83 M ?CAIXILHOS DE ALUMÍNIO ANODIZADO COR INOX ?GUARDA-CORPO EM ALUMINIO ANODIZADO COR INOX COM VIDRO ?AUTOMAÇÃO (INFRA) ?1 ? FECHADURA BIOMÉTRICA ?2 - CÂMERAS44. Ilustração Artística da Opção de Junção Vertical 200m 2 Depósitos e 4 vagas 3 suítes 1º ao 22º Pavimento Apto Junção A1 e A445. DIFERENCIAIS ? JUNÇÃO 200 m² ?INFRA PARA A/C NAS SUITES (SPLIT) COM A EVAPORADORA NA VARANDA ?BANHEIROS COM ILUMI NAÇÃO NATURAL E LAVABO COM EXAUSTÃO MECANICA ?BOCA DE SALA COM 6,60 M ?COZINHA COMPLETA COM AREA DE SERVIÇO COM VENTILAÇÃO NATURAL ?PORTA DE VIDRO COM 6 FOLHAS PERMITINDO INTEGRAÇÃO LIVRE DE 3,58 M ENTRE A SALA E A VARANDA ?PÉ-DIREITO DE 2,83 M ?CAIXILHOS DE ALUMINIO ANODIZADO COR INOX ?GUARDA-CORPO EM ALUMINIO ANODIZADO COR INOX COM VIDRO ?AUTOMAÇÃO (INFRA) ?1 ? FECHADURA BIOMÉTRICA ?2 - CAMERAS46. Ilustração Artística da Planta Penthouse de 160 m2 - 23º andar 3 suítes 4 Penthouses na torre Connect TORRE A 23º Pavimento Penthouse Área privativa = XX,XXm247. Ilustração Artística da Planta Penthouse de 164 m2 3 suítes 4 Penthouses de 164 m² (Next) TORRE A 23º Pavimento Penthouse Área privativa = XX,XXm248. Ilustração Artística da Planta de Cobertura Duplex Duplex Superior Duplex Inferior de 169m² TORRE A 24 ºe 25º andar 4 Duplex de 169 m² (Connect) e 175 m² (Next) Duplex Inferior Duplex Superior49. Quais são os diferenciais do IT - Residencial ? ENTRADAS INDEPENDENTES DO COMERCIAL E RESIDENCIAL ? ACESSO DO SUBSOLO PRIVATIVO PELO 2SS COM CONTROLE DE ACESSO COM GUARITA BLINDADA E SERVIÇO DE MANOBRISTA NOS 2°, 3° E 4° SUBSOLOS ? NÃO HÁ LIGAÇÃO ALGUMA ENTRE O RESIDENCIAL E O COMERCIAL ? AREA DE LAZER SÓ SERÃO USADA PELO RESIDENCIAL ? ENTRADA SOCIAL COM PÉDIREITO TRIPLO COM GUARITA BLINDADA E CLAUSURA ? AQUECIMENTO CENTRAL DE AGUA EM TODOS OS BANHEIROS E COZINHA ? DOIS ELEVADORES SOCIAIS EM UM ÚNICO HALL ? GERADOR DE ENERGIA EM CASO DE EMERGÊNCIA PARA ELEVADORES E ÁREAS COMUNS DE CIRCULAÇÃO ? AREAS DE LAZER ENTREGUES DECORADAS E COMPLETAS PARA O USO ?SERVICOS E GERENCIAMENTO FUTURO DE LOCAÇÃO FEITO PELA ESTANCONFOR50. ÁREAS COMUNS51. HEALTH CARE Piscina com solarium Sauna SPA com salas de Descanso interno e externo massagem e Beauty center Fitnesse com vestiário BUSINESS Lobby com recepção e Serviço de Concierge Convention Lounge com 3 salas52. ESPORTE Piscina coberta (com 2 raias de 25m) Quadra de Squash oficial Simulador de golf LAZER Espaço gourmet Praça e Solarium Snooker bar Lounge externo Dance Hall53. Serviços totalmente It é ter todos os serviços dos conectados com o seu mais essenciais, aos mais estilo de vida diferenciados bem à sua mão Concierge Help desk Segurança patrimonial Central de manutenção Central de limpeza Arrumação básica Manutenção básica Mensageiro/ Central de Delivery Wireless Manobrista54. Serviços totalmente It é ter todos os serviços dos conectados com o seu mais essenciais, aos mais estilo de vida diferenciados bem à sua mão PAY-PER-USE Você usa quando precisa e só paga quando usa Arrumadeira Limpeza de apartamento Babysitter Persnonal trainer e professor de natação Serviço de lavanderia TV a cabo Lavagem de carro55. Ilustração Artística do Porte Cochere56. Ilustração Artística do Fitness57. Ilustração Artística do Jardim Interno58. Ilustração Artística da Piscina Coberta59. Ilustração Artística do Dance Hall60. Ilustração Artística do Espaço Gourmet61. Ilustração Artística do Snooker Bar62. Ilustração Artística da Sala de Reunião63. Ilustração Artística do Lobby Residencial NOTA 1 - ?A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento?64. Ilustração Artística PISCINA DESCOBERTA NO 11º PAVIMENTO65. Ilustração Artística do Lounge do 11º Pavimento66. Ilustração Artística da Sala de Massagem67. IT STYLE OFFICE.Aquecimento a Gás - Área de Lazer - Área Privativa - Churrasqueira - Despensa - Documentação ok - Garagem Coberta - Interfone - lavabo - Piscina - Play Ground - Portaria 24hs - Quadra - Quadras Esportivas - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Varanda Berçario - Creche - Escolas Particulares - Escolas Públicas - Esgoto - Hospitais - Iluminação - Passeio - Pavimentação - Posto de Saúde - Rede de àgua - Telefone - Transp. ColetivoVALORES SOB CONSULTA.APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIO COM 1 VAGA E 2 DORMITÓRIOS COM 2 VAGAS.VALORES DE DEZEMBRO DE 2014.Procurando boas oportunidade em Leiloes? acesse site: www.leiloeirosp.com.br E boa Sorte !!

Serviços Disponíveis

  • Berçario
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Destaques do Imóvel

  • Área de Lazer
  • Quadras Esportivas
  • lavabo
  • Piscina
  • Portaria 24hs
  • Documentação ok
  • Despensa
  • Salão de Festas
  • Área Privativa
  • Salão de Jogos
  • Interfone
  • Play Ground
  • Sauna
  • Churrasqueira
  • Varanda
  • Aquecimento a Gás
  • Garagem Coberta
  • Quadra

Descrição do Condomío

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