Referência: GL6044L
SP Barra Funda Galpão 2.737 m2 2 andares

São Paulo - SP | Várzea da Barra Funda

Características

  • Categoria: Galpão
  • Transação: Locação
  • Área Útil: 2737 M²
  • Área do terreno: 3009 M²
  • Dormitório: 0
  • Banheiros: 0
  • Suítes: 0
  • Vagas: 10 ou Mais
  • Demi suites: 0
  • Estado do Imóvel: Não Informado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: 24.000.000,00
  • * Valor Locação R$: 90.000,00
  • * Valor avaliação R$: Não Informado
  • * Condomínio R$: Não Informado
  • * Valor temporada R$: Não Informado
  • * Iptu R$: 14.867,84
  • Aceita FGTS: Não
  • Aceita Financiamento: Não
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

hiranoimoveis.com.br Creci 22.361-J fone 11 9 9948 8310

Referência: GL6044L

Excelente Galpão com 2 andares, perto de metro.



ACESSO:

O imóvel está localizado:

À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
À 300m da Marginal Tietê;
À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.


FACILITIES:

À 1,7km do Shopping West Plaza;
À 2,1km do Allianz Parque;
À 2,3km do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
Forro modular com tratamento acústico;
11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
Copa com capacidade para 60 pessoas;
Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).


EDIFÍCIO:

Térreo + 2 andares;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Instalação para Gerador de Energia;
Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Valor locação: 90 mil reais
IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês)

Mapa Área Aproximada

Descrição do Condomío

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